Maa-alueiden hankinta

Maakaasuputken rakentamista ja käyttöä varten tarvittavat maa-alueet hankitaan laajoissa putkihankkeissa lunastuslain mukaisella menettelyllä, jossa lopullisen lupapäätöksen tekee valtioneuvosto.

Pienemmissä jakeluputkihankkeissa maa-alueiden lunastuksesta neuvotellaan yksittäin jokaisen maanomistajan kanssa. Suurin osa jakeluverkostoista sijoitetaan kaupunkien omistamalle maalle. 

Lunastuslain mukainen menettely

Maakaasuputken linjauksen suunnitteluvaiheessa kunnilta ja muilta sidosryhmiltä pyydetään ennakkolausunnot. Maanomistajille tiedotetaan rakennushankkeesta epävirallisissa infotilaisuuksissa, joiden tavoitteena on jakaa tietoa ja kerätä kommentteja alustavasta reittisuunnitelmasta.

Lunastusmenettelyn ensimmäinen vaihe on maanomistajien virallinen kuuleminen. Tämä tapahtuu kunnittain kuulemiskokouksissa, joissa Gasum esittelee rakennushankkeen. Kuulemiskokouksiin kutsutaan suunnitellun putkilinjan varrelta jokainen Gasumin tiedossa oleva maanomistaja. Lisäksi kokouksista ilmoitetaan erikseen kunnan ilmoitustaululla ja paikallislehdissä. Maanomistaja tai muu asianosainen voi antaa lausumansa hankkeesta suullisesti kuulemiskokouksessa tai sen jälkeen kirjallisesti annetussa määräajassa. Lausumat liitetään lunastuslupahakemukseen.

Alueet lunastetaan omistus- tai käyttöoikeuksilla

Gasumille omistusoikeuksin lunastettaviksi alueiksi tulevat venttiiliasemien, paineenvähennysasemien, kompressoriasemien ja linkkiasemien tarvitsemat alueet. Edellä mainituille alueille sekä maakaasulinjalle pääsyä varten Gasum hankkii tarvittavat tieoikeudet. Putkilinjan ja anodikenttien kohdalla Gasumille jää pysyvä käyttöoikeusalue.

Lunastustoimitus

Lunastustoimitus on lunastuslupaan ja lunastuslakiin perustuva kiinteistötoimitus, johon toimitusmääräyksen antaa lunastusluvan perusteella maanmittaustoimisto. Toimituksen suorittaa lunastustoimikunta, jonka jäseninä ovat toimitusinsinööri ja kaksi kyseisen kunnan uskottua miestä.

Lunastustoimitus aloitetaan rakentamista varten tarvittavien alueiden luvan mukaisella ennakkohaltuunotolla. Haltuunoton yhteydessä suoritettavassa katselmuksessa osoitetaan, vahvistetaan ja luetteloidaan haltuunotettava omaisuus. Lunastustoimikunta määrää haltuunotettavasta omaisuudesta ennakkokorvauksen, jos maanomistaja sitä vaatii. Rakentaminen voidaan aloittaa, kun päätös ennakkohaltuunotosta on annettu ja ennakkokorvaus maksettu.

Rakennustyön aikana sattuneiden vahinkojen korvaaminen

Rakennustyön aikana sattuvat vahingot kirjataan ylös ja pyritään korvaamaan rakennustyön yhteydessä. Mikäli maanomistajaa ei tavoiteta tai korvaus jostain muusta syystä jää suorittamatta, on asianosaisella mahdollisuus esittää korvausvaatimuksensa lopullisessa lunastustoimituksessa.

Lopulliset korvauskäsittelyt

Lunastustoimitus jatkuu rakennustyön valmistuttua lopullisten korvausten määräämisellä. Lunastettavasta omaisuudesta laaditaan kartta ja selvitys. Lunastustoimikunta määrää lunastuslaissa säädetyillä perusteilla lunastettavasta omaisuudesta sekä aiheutuneista haitoista ja vahingoista maksettavaksi täyden korvauksen. Toimitukseen tyytymätön maanomistaja voi valittaa toimituksessa tehdyistä päätöksistä käräjäoikeuteen.